主委的話
大家好!我是新的主委陳鼎豐，住66-7號,任職於華碩電腦，先跟各位說明一下未來幾個月的規劃與目標，各位住戶有問題，或覺得不夠清楚的可以跟我聯繫，這兩年我用經營企業精神來作主委，其實我還沒交接但有的事情很急迫：
一、 調降公設契約容量
二、 13F防水工程
三、 活期存款轉定存
四、 停車場入口處坑洞處理
五、 預計參與的政府補助活動
n 一
（案由） 調降公設契約容量
（內容） 本大樓只有14個車位，但停車場的電費驚人。讓多數沒有車位的住戶覺得負擔了車主的電費，這個爭議在我看過停車場電費後有解，目前契約容量為30KW，我看3月的最高需量為4KW，調降空間很大(預計每月省2000元)，詳細等我4/10跟市政府辦理完主委更新後，下午去台電辦理後跟大家報告
n 二
（案由） 13F防水工程
（內容） 這次開會12F的何媽媽，再次提出13F花園導致12F住家漏水一事，住戶已做過自家外牆的防水工程，且13F曾針對排水溝進行防水工程，仍未解決，懷疑為13F花園導致漏水。漏水現象為下雨當天不會漏，隔天開始漏，就算雨停仍會漏1~3天，嚴重影響住戶生活品質。
先說一下我心裡想的，當天我覺得如果頂樓防水是頂樓住戶責任，管委會就不該出錢，但如果是管委會責任，江小姐就不應出錢，有的社區主委依法行政，請人來鑑定責任歸屬先花一筆，發現是社區該負責又花一筆，不但浪費公費，也造成住戶對立。由於想比一下價錢所以我打給B&Q說明一下漏水情況，原以為大公司價錢會比較低，沒想到特力屋人員說因為用料和工法比較好所以反而貴，其中提到大樓防水的案子他們只做過二件，都是頂樓住戶當主委才有辦法做，聽的我真心痛，原來當主委才能修好和你切身相關與其他住戶比較無關的設施，在我們社區應該不是這樣的，我很抱歉讓這事拖到現在才處理(因為我在管委會已經六年了)
請有推薦廠商住戶請廠商估價，並提供詳細施工法與用料的品牌，工程是一般住戶覺得油水最多的，社區委員很少有足夠專業來判斷，就算廠商低價得標也不一定保證一定是當初寫的材料，問題在社區有人會監工嗎?又就算我說用A牌，也有用A牌包裝內容物是B牌的，目前管委會最高補助兩萬做13F工程，我不會因為花錢會讓大家觀感不好而不談這部分，但一開始我是想由調降公設用電省的錢來維護社區
n 三
（案由） 活期存款轉定存
（內容） 定存利息比較高，所以目前帳面上活期存款部分會轉為定存。
n 四
（案由） 停車場入口處坑洞處理
（內容） 三樓楊村明先生已經請里長，會同吳志剛議員辦公室主任來看過，比我回報市長信箱快。謝謝楊先生
n 五
（案由） 預計參與的政府補助活動
（內容） 第五屆金省能獎快開始了，華碩是第三屆的企業第一名，去年得過獎的今年不能參加，所以我是樂觀的覺得第一年沒上，明年應該會上。
第三屆只有51個單位參加，應該有機會，資料來源如下
http://tw.asus.com/News/YMGyKlai5u2gHGfW/
去年第一名不能參加有點類似政府標案的特殊規格標，參與的社
區少，所以來至主委世家的我可能會請在其他社區當主委的家姐
與弟弟一起參加，獎金平分(你聽過綁標和圍標有點類似這觀念)，
基本上華碩人是不做違法的事，推動節能減碳當然合法
這次出席開會的人數超低的，未來有需要開會我會先
告知開會要討論議題，避免會議時間過長，也讓大家
能先去找委託書
又如果認同我做事方式的區分所有權人請幫我簽一下
委託書
有其他問題想問的請把問題放到66-7號信箱或轉交管
理員，該信箱不是給大家許願用的，主委是人不是神
，但我盡可能讓大家滿意
未來預期的支出與社區難解問題說明
- 修復毀壞攝影機，3樓楊先生是相關行業的老闆，為避免有酬庸的嫌疑，請住戶開始找廠商(這我不是很急，大家有很長時間比價)
- 保全公司續約問題，一直有住戶在反應想換保全公司，或是不要請了這也是一個不能碰的議題，容我下次說明
想針對那些項目請主委說明的請填表(基本上我會利用晚上10點後開會
說明)
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